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一、信息采集:国家宏观及所在区域的经济形势、政策走向、行业动态、法律等相关信息的搜集;负责潜在投资项目的信息搜集。
二、市场调研与投资分析;负责对意向投资项目的考察、调研;负责对拟投资项目进行可行性分析和评估。
三、项目论证:进行项目论证;协助对项目投资相关协议/合同的拟定、送审。
四、项目过程评估与后学习评估:配合进行项目估算;负责项目实施预警机制的建立;负责在投资项目实施完毕后,组织相关部门进行后评价。
五、项目报建:负责项目政府报建、报验、竣工备案工作;负责项目专业配套手续及开通使用手续办理及各类检测的办理工作。
岗位职责:
1、对房地产项目开展调研和市场分析,编写投资分析报告;
2、协助上级对交易对手开展尽职调查和交易谈判;
3、设计房地产基金投资结构,编制基金方案并完成基金产品备案;
4,完成内部风控评审、合同审核、协议签署和产品上线募集等工作;
5、持续跟踪投资存续期内的房地产项目经营情况、履约情况,严格防范投资风险。
入职资格:
1、硕士毕业3年以上工作经验,或本科毕业5年以上工作经验;
2、熟悉房地产股、债、夹层等投资类型及具体交易模式;
3、优秀的沟通表达能力和专业度;
4、具备大型房地产基金投资或管理经验者优先。
一、职责描述:
(1)协调调查整理所负责区域范围内的物业权属,与权益相关人进行沟通、谈判,协助提升改造、拆补等方案的.通过率及促成拆迁补偿协议的签订;
(2)根据改造项目的进程,协助权属人及政府办理各项具体工作;
(3)了解相关专业公司的业务运作,辅助三旧改造业务推进;
(4)完成上级领导交办的其他工作任务。
二、任职要求:
(1)本科及以上学历;
(2)5年以上三旧改造或房地产投资拓展岗工作经验;
(3)善于协调沟通及项目谈判;
(4)了解广州市“三旧”改造政策及工作流程者优先。
岗位职责:
1、负责相应项目调研,形成立项报告;
2、负责相应项目谈判,推动项目落地;
3、根据安排对其他项目部提供支持和服务;
4、协助部门总经理挖掘项目信息,推动项目合作;
5、协助部门总经理加强部门团队建设;
6、完成领导交办的其他工作。
任职资格:
1、30-50岁,大专及以上学历,有中级以上职称、专业资格优先考虑;
2、有6年以上工作经验,3年以上燃气行业运营、投资或财务等相关工作经验,从事过项目的尽职调查、价值判断和价值谈判、资产接收;
3、有丰富的燃气项目资源和行业人脉,良好的职业道德和团队精神。
工作职责:
1、根据公司发展战略研究区域市场,及时收集重点区域土地市场挂牌、成交的情况,提出相关的投资建议,通过招拍挂、收购、兼并等手段实施公司项目的拓展;
2、负责公司投资项目的初评报告的编制、协调设计、营销等部门配合完成可研工作;
3、按公司需求建立和维护政府及相关职能关系,处理有关公关事项;
4、协助部门领导协调区域项目拓展的政府关系,参与办理项目立项、用地审批、规划报批、土地挂牌、征地拆迁协调等前期工作阿;
5、定期收集、整理国家宏观政策,包括基本经济数据、研究机构的.分析结论或报告,供决策层参考;定期收集行业数据和重点区域的经济数据,并作初步分析,提报决策层参阅;定期跟踪标杆地产企业的经营行为分析、年度财务报表分析等,并从经营行为中解读标杆企业对市场的判断。
任职资格:
1、土地资源管理、房地产经营管理、投资专业,本科及以上学历;
2、5年以上大型房地产企业投资管理及土地拓展经验;
3、熟悉土地市场及相关政策,具有业内广泛的人脉关系和较强的政府关系维护能力、大型项目运作成功案例者优先;
4、熟悉房地产开发企业的业务和流程,具有较强的分析判断能力、组织协调能力、商务谈判能力及文字表达能力;
5、具有较强的报告编写能力及文字功底,能独立、高效完成项目可研报告编写,
6、熟悉国内房地产投资及投融资法律法规。取得房地产估价师、cpa、cfa等相关资质者优先;
7、熟悉城市更新、旧改相关法律法规流程,具有系统的城市更新项目专业知识。
8、具有良好的敬业精神和职业道德操守。
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